David Pierre Laurent Grimbaum SHKP – Mandat exclusif de recherche immobilière

FR :

Le Mandant confie à David Pierre Laurent Grimbaum SHKP, représentée par Monsieur David Grimbaum, le mandat exclusif de rechercher un bien immobilier situé en République d'Albanie. David Pierre Laurent Grimbaum SHKP agit en qualité d'intermédiaire indépendant, sans pouvoir d'engagement au nom du Mandant, et ne remplace pas un agent immobilier albanais détenteur de la carte immobilière de transaction en Albanie.

AL :

Mandanti i jep kompanisë David Pierre Laurent Grimbaum SHKP, në proces krijimi, përfaqësuar nga Z. David Grimbaum, një mandat ekskluziv për të kërkuar një pasuri të paluajtshme në Republikën e Shqipërisë. David Pierre Laurent Grimbaum SHKP vepron si përfaqësues i pavarur, pa të drejtë angazhimi në emër të Mandantit, dhe nuk zëvendëson një agjent të pasurive të paluajtshme në Shqipëri që mban licencë transaksioni pasurish të paluajtshme.

FR :

David Pierre Laurent Grimbaum SHKP est chargé d'effectuer une recherche globale, couvrant tout le marché immobilier albanais (promoteurs, agences, particuliers) afin de présenter au Mandant des opportunités conformes à ses besoins, ses objectifs et sa capacité financière.

AL :

David Pierre Laurent Grimbaum SHKP është ngarkuar të kryejë një kërkim të gjerë në të gjithë tregun e pasurive të paluajtshme në Shqipëri (promotorë, agjenci, persona privatë), për të paraqitur Mandantit mundësi që përputhen me nevojat, qëllimet dhe kapacitetin e tij financiar.

FR :

Le mandat est exclusif. Le Mandant s'interdit de recourir à un autre professionnel pour une mission similaire ou de conclure directement une acquisition avec un vendeur, promoteur ou agent présenté par David Pierre Laurent Grimbaum SHKP sans son accord écrit.

AL :

Ky mandat është ekskluziv. Mandanti nuk mund të angazhojë ndonjë profesionist tjetër për një mision të ngjashëm dhe nuk mund të lidhë drejtpërdrejtë një marrëveshje me shitës, promotor apo agjent të paraqitur nga David Pierre Laurent Grimbaum SHKP pa pëlqimin e tij me shkrim.

FR :

Le mandat est conclu pour une durée de trois (3) mois fermes à compter de sa signature. Il se renouvellera tacitement par périodes de trois (3) mois sauf résiliation notifiée par courrier ou courriel avec accusé de réception, quinze (15) jours avant l'échéance.

AL :

Mandati lidhet për një periudhë prej tre (3) muajsh nga data e nënshkrimit. Ai do të rinovohet automatikisht për periudha të tjera tre (3) mujore, përveç rasteve kur njëra palë njofton tërheqjen me letër ose email me konfirmim marrjeje, pesëmbëdhjetë (15) ditë para skadimit.

FR :

La rémunération du Mandataire est fixée à 5 % HT du prix d'acquisition, à la charge du Mandant. Les honoraires sont exigibles et doivent être intégralement réglés au plus tard quarante-huit (48) heures avant la signature de l'acte authentique de vente devant notaire, lorsque le bien a été trouvé et négocié par David Pierre Laurent Grimbaum SHKP. Le paiement s'effectuera sur le compte professionnel du Mandataire.

AL :

Pagesa e Adriatic Invest është përcaktuar në masën 5% pa TVSH të çmimit të blerjes, në ngarkim të Mandantit. Honoraret janë të detyrueshme dhe duhet të paguhen plotësisht jo më vonë se dyzet e tetë (48) orë përpara nënshkrimit të aktit noterial të shitjes, kur prona është gjetur dhe negociuar nga David Pierre Laurent Grimbaum SHKP. Pagesa do të kryhet në llogarinë profesionale të përfaqësuesit.

FR :

David Pierre Laurent Grimbaum SHKP s'engage à effectuer une recherche active et globale, à présenter des biens conformes aux besoins du Mandant, à organiser les visites, à assister dans la négociation et à accompagner jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Grâce à son réseau et son expertise, David Pierre Laurent Grimbaum SHKP offre au Mandant un large panel de professionnels compétents selon ses besoins (travaux, aménagement, Internet, licences touristiques, fiscalité, etc.).

AL :

David Pierre Laurent Grimbaum SHKP angazhohet të kryejë një kërkim aktiv dhe të gjerë, të paraqesë prona që përputhen me nevojat e Mandantit, të organizojë vizitat, të ndihmojë në negociata dhe të asistojë deri në nënshkrimin e aktit noterial.

Falë rrjetit dhe ekspertizës së saj, David Pierre Laurent Grimbaum SHKP i ofron Mandantit një gamë të gjerë profesionistësh të kualifikuar sipas nevojave të tij (puna ndërtimi, mobilim, internet, licenca turistike, taksa, etj.).

FR :

Le Mandant s'engage à fournir toutes les informations utiles à la mission (budget, besoins, mode de financement...), à informer de tout changement, à ne pas traiter directement avec un vendeur ou promoteur présenté par David Pierre Laurent Grimbaum SHKP et à informer de toute offre reçue.

Le Mandant reconnaît que la qualité de la recherche dépend de la précision des informations transmises.

AL :

Mandanti angazhohet të ofrojë të gjitha informacionet e nevojshme për misionin (buxheti, nevojat, forma e financimit), të informojë për çdo ndryshim, të mos bashkëpunojë drejtpërdrejt me ndonjë shitës apo promotor të paraqitur nga David Pierre Laurent Grimbaum SHKP dhe të informojë për çdo ofertë të marrë.

Mandanti pranon se cilësia e kërkimit varet nga saktësia e informacionit të dhënë.

FR :

Les informations transmises par David Pierre Laurent Grimbaum SHKP sont confidentielles et ne peuvent être communiquées à des tiers sans accord écrit.

AL :

Informacionet e dhëna nga David Pierre Laurent Grimbaum SHKP janë konfidenciale dhe nuk mund të ndahen me palë të treta pa miratimin me shkrim.

FR :

Le présent mandat est régi par la loi albanaise. Tout différend sera soumis à la compétence exclusive des tribunaux de Tirana (Shqipëri).

AL :

Ky mandat rregullohet nga ligji shqiptar. Çdo mosmarrëveshje do të zgjidhet nga gjykatat e Tiranës.